講座概要
カテゴリ:ビジネス
配信形式:ビデオ
講義数:全1回
受講料:3,000円(税込)
募集締切日:

海外の利回り保証物件に要注意

概要
海外不動産において、ホテル借上、サブリース、学生寮や介護施設といった、「〇年間〇%賃貸利回り保証」の物件が日本で多く紹介されています。その中には「良い利回り保証」と「悪い利回り保証」の両方が含まれており、販売業者も「悪い利回り保証」のからくりに気づいてないケースが多いので、購入する際には細心の注意を払いましょう。
目次
・利回り保証だから安心なのか?
・海外利回り保証物件の種類
 1)ホテル・サービスアパート運営型
 2)通常賃貸代行型
 3)学生寮・ケアホーム型
 4)デベロッパー借上型
 5)貸金業者レンディング型
・海外利回り保証物件が流行る理由
・買う際に注意すべき点
・まとめ:なぜ利回り保証するのか、本質を見抜いて判断しよう
視聴期限
購入から90日間
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講義名 海外の利回り保証物件に要注意
時間 29分
講義内容
講師
鈴木 学
世界6ヵ国で不動産投資・経営を実践するグローバル大家「Manachan」。

会員2500名を超える、海外不動産投資の勉強会「アジア太平洋大家の会」の会長。

大学卒業後、ITエンジニア・マネジャーとして、日本、豪州、中国、米国、インドの5ヶ国で勤務経験あり。海外在住経験は8年間。2002年、豪州シドニーで不動産を買い賃貸に出し、日本から遠隔管理して自信をつけたことを皮切りに、現在では、日本、オーストラリア、米国、タイ、英国、ドイツに計16室を所有・経営するグローバル大家。

日本語、英語、中国語が、ほぼネイティブレベルでできる語学力と、ITを駆使した物件遠隔管理ノウハウを活かして、現在、主に東南アジアでの物件数を意欲的に増やそうとしている。あと、日本国内でも良い物件はどんどん仕込み中。また、日本語のほか、中国語ブログでも不動産情報を発信しており、中国や台湾にもファン多数。

「アジア太平洋大家の会」主催セミナーのほか、全国賃貸住宅フェアや、全国のビジネススクールでの、海外不動産投資関連の講演、業界紙コラム執筆をこなし、多忙な日々を送る。